Продажа 2-комнатной квартиры в новостройке 100.7 м², улица Молодой Гвардии 36/2, Калининград

Продаётся современная, стильная двухкомнатная квартира площадью 100, 7 м2 на шестом этаже в жилом экоквартале «Русская Европа» – мечта молодых и активных!
Жилой комплекс «Русская Европа» по уровню комфорта не имеет аналогов в городе, а по своей архитектуре на российском рынке недвижимости! Планировка квартиры функциональна и продумана до мелочей, что обеспечивает достойное и комфортное проживание. 

Общая площадь 100, 7 кв.м.;

Две раздельные комнаты на разные стороны 19, 1 / 18, 3 кв.м.;

Кухня-гостинная - 25, 5 кв.м.;

Прихожая с гардеробной нишей - 11.2 кв.м.;

Большой общий санузел с ванной - 5, 2 кв.м.;

Малый санузел с постирочной зоной - 2, 7 кв.м.;

Гостевой отдельный санузел 4, 6 кв.м. с баней - 3, 4 кв.м.;

Панорамная лоджия из гостинной - 5, 4 кв.м.;

Панорамная лоджия из спальни - 5, 3 кв.м.

Спальня с отдельной ванной комнатой - комфорт и удобство для хозяев. Изюминка и свежее решение - русская баня прямо у Вас в квартире, для истинных любителей отдыха и оздоровительных процедур.
Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды, а трехметровые потолки наполняют пространство светом и создают лучшее настроение.
Уютные лоджии прекрасно подойдут как для утреннего кофе, так и для прекрасных вечеров.

Улучшенная шумоизоляция квартиры (вы не услышите соседей ни сверху , ни с боку ни сверху, т к шумоизоляция в квартире сделана вкруговую). За счёт того, что в квартире сделаны плавающий пол и система тёплых полов в зоне прихожей , кухонной и гостиной , создаётся уют и идеальный микроклимат в квартире.

В доме - Система умный дом и Smart ключ ( вам не надо беспокоиться о забытых включенных электроприборах).

Свой тепловой пункт в прихожей ( вы сами регулируете температуру воздуха , полов, воды , тепла в квартире.

Автономное отопление ( газовые котлы выведены на крышу каждого подъезда).В квартире газа нет. Проведено электричество для электроплит . Стоимость электричества для жителей данного ЖК на 1 рубль дешевле .

Система рекуперации воздуха установлена .

Уникальная архитектура домов жилого комплекса Адрес Счастья , озеленение двора , благоустройство двора , детские игровые площадки разных возрастов , двор без машин, подземный паркинг, гостевой паркинг за территорией двора.

В каждом подъезде есть выход на эксплуатируемую крышу, где вы сможете отлично проводить свой досуг, занятия спортом на свежем воздухе и просто посиделки с соседями за чашкой чая.

Своя Управляющая компания на территории ЖК Адреса Счастья .

Во втором доме ЖК Адрес Счастья размещена детская поликлиника. На территории Эко квартала Русская Европа - муниципальный детский сад на 350 детей к концу 2023 года и среднеобразовательная школа на 1150 мест к 2025 году.

Также располагаются:

- прогулочные зоны рядом, такие как Суздальский лес, будущий парк Патриот площадью 120 га;

-10 минут до туристического центра Калининграда — Рыбная деревня;

-15 минут до центра города;

-15 минут до аэропорта Храброво;

-25 минут до побережья Балтийского моря.

Также предоставляем сертификат-скидку на ремонт квартиры в Твери в размере 15% от суммы.

Специалисты АН «Лидер -Тверь» готовы помочь Вам решить любой жилищный вопрос. Вы планируете продажу, покупку, обмен или расширение – Мы, АН «Лидер -Тверь», поможем с реализацией Вашего объекта недвижимости, Произведем Срочный выкуп Вашей квартиры, Подберем Вам оптимальный вариант решения Вашего вопроса, подготовим сделку в один день. Подберем оптимальные условия ипотечного кредита, отправив заявки на получение кредита сразу в несколько банков, напрямую из офиса агентства. А также предлагаем полный комплекс услуг по ремонту и отделке квартир, качественный ремонт по доступной цене. Звоните! Ответим на все Ваши вопросы.